大樓外牆清洗要多久？施工時間與流程說明
一般住宅大樓外牆清洗通常需要3至7天完成，實際時間取決於建築規模、髒污程度和天候狀況。
你家大樓外牆是不是越來越髒，卻一直猶豫要不要清洗？最擔心的是施工會不會影響生活作息，到底要多久才能完成？其實只要搞懂大樓外牆清洗的時間規劃，就能妥善安排配合事項！接下來從實務角度，告訴你施工天數怎麼算、流程怎麼跑。
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影響外牆清洗時間的關鍵因素
大樓外牆清洗的施工時間會受到多個因素影響。首先是建築規模，一棟10層樓的住宅進行大樓外牆清洗，施工時間通常落在3至5天；若是20層以上的高樓，可能需要7至10天。
髒污程度也很關鍵。如果外牆長期沒洗、累積厚厚一層油垢或青苔，當然需要多花時間刷洗。天候狀況更不能忽略，理想的大樓外牆清洗條件是氣溫15至30度、相對濕度低於80%、而且沒有強風或降雨。碰上梅雨季或颱風季，施工期程肯定會被打亂。
施工設備的選擇也會影響大樓外牆清洗的工期。用吊車作業效率高但得看周邊環境；採用吊籠或高空繩索比較靈活，卻比較耗時。
不同規模大樓的施工時間
| 建築類型 | 樓層範圍 | 施工天數 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 透天厝/公寓 | 3-5層 | 1-2天 | 面積小,設備簡單 |
| 中型住宅大樓 | 6-15層 | 3-5天 | 最常見規模 |
| 高層住宅大樓 | 16-25層 | 5-7天 | 需要專業高空設備 |
| 超高層建築 | 26層以上 | 7-10天以上 | 安全管控嚴格 |
實際上，一棟12層樓的社區進行大樓外牆清洗，若採用吊籠施工通常需要4個工作天。第一天設備架設和安全檢查，第二至三天執行主要的大樓外牆清洗作業，第四天完成收尾和設備拆除。要是遇上外牆特別髒或造型複雜，可能得再加1至2天。
商業大樓因為要營業，多半選在夜間或假日進行大樓外牆清洗，整體工期會拉長。一般住宅建議平日施工，避開週末才不會影響大家休息。
外牆清洗標準施工流程
專業的外牆清洗團隊會按照標準流程執行大樓外牆清洗。第一階段是現場評估，會實地勘查外牆材質、髒污狀況和周邊環境，通常在正式施工前1至2週完成。
第二階段是設備架設，包含吊籠或吊車的安裝定位和安全防護措施布置，需要半天至一天時間。設備架好架穩，後面的大樓外牆清洗才能順利進行。
第三階段是實際清洗作業。從建築物頂部開始，由上往下逐層進行大樓外牆清洗。先用高壓水柱沖掉表面髒污，再依外牆材質塗抹專用清潔劑，等待5至10分鐘後使用刷具深層刷洗，最後以清水徹底沖淨。
完工後進行全面檢查，確認清潔效果和外牆狀況，順便看看有沒有需要外牆修繕的地方。最後拆除設備並清理現場，整個大樓外牆清洗流程才算完整。
如何有效縮短施工期程
想要縮短大樓外牆清洗時間，事前準備很重要。施工前2週就該發布公告，請住戶提前收拾陽台物品、關閉門窗，免得施工當天耽誤進度。
選擇適當的施工季節也有幫助。春秋兩季天氣穩定，比較不會因為下雨或颱風影響大樓外牆清洗工期。選對專業團隊更是關鍵，經驗豐富的施工團隊能準確評估大樓外牆清洗工期，有效掌控施工節奏。
建議住宅大樓每1至2年進行一次大樓外牆清洗，商業大樓則可考慮每季清洗。定期清洗不只省時間，也能延長建材壽命，還能及早發現是否有防水工程需求。
《延伸閱讀：大樓外牆清洗什麼時機最好？4季節施工重點比較》
常見問題
Q1：大樓外牆清洗一定要連續施工嗎？
建議連續進行大樓外牆清洗，這樣能確保清洗效果一致。若因天候需要暫停大樓外牆清洗，建議間隔不超過3天，避免已清洗區域又累積髒污。分段施工要注意銜接處的處理，避免產生色差。專業團隊會依據實際狀況規劃最適合的大樓外牆清洗排程。
Q2：下雨天可以進行大樓外牆清洗嗎？
不建議在雨天進行大樓外牆清洗。下雨會讓清潔劑效果打折，也影響高壓水柱沖洗效率。更重要的是安全考量，雨天進行大樓外牆清洗會增加高空作業風險。若大樓外牆清洗期間突然下雨，專業團隊會立即暫停作業，等天氣轉晴後再繼續。
Q3：假日可以進行大樓外牆清洗嗎？
一般社區大樓管理辦法多半禁止週日進行大樓外牆清洗，週六則以不產生噪音工程為限。大樓外牆清洗雖然不像裝潢會產生敲打聲響，但高壓水柱和設備運作仍有音量。建議平日上午8點至下午5點進行大樓外牆清洗，既符合規定也能減少對住戶影響。
Q4：多久需要進行一次大樓外牆清洗？
住宅大樓建議每1至2年進行一次大樓外牆清洗，商業大樓則建議每季清洗。實際的大樓外牆清洗頻率要看建築位置和環境。若大樓位於工業區、交通要道或海邊，可能需要半年就進行一次大樓外牆清洗。判斷標準很簡單：當外牆明顯變色、長出青苔或黑斑時，就該安排大樓外牆清洗了。
掌握時程，讓清洗工作順利完成
看完這些說明，你應該對大樓外牆清洗的時間規劃有清楚概念了。其實只要選對季節、找對團隊，再加上事前充分準備，整個大樓外牆清洗過程就能順利進行。定期維護外牆不只提升建築外觀，更能及早發現潛在問題。
瀛升外牆工程累積多年的大樓外牆清洗經驗，從現場評估到完工驗收都確實掌控。我們會依據你的大樓規模和需求，規劃最適合的施工時程。如果你正考慮為大樓安排清洗工作，請立即跟我們聯繫。
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